Te renoveren rijwoning

Elfnovemberlaan 27 3010 Leuven
3
1
128 m2

Beschrijving

Centraal gelegen, knusse woning zoekt een nieuwe eigenaar met een warm hart voor een renovatieproject! Op fietsafstand van Leuven-centrum en in de nabijheid van alle sport- en winkelfaciliteiten vindt u deze volledig te renoveren rijwoning met 2 ruime slaapkamers en een aangename zw-georienteerde stadstuin. Mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning kan de bewoonbare oppervlakte nog aanzienlijk uitgebreid worden en kan u dit huis opwaarderen naar een eigentijdse ééngezinswoning. Advies bij de aankoop van uw woning? Of een gratis waardebepaling bij de verkoop van uw woning? Bel ons!


Overzicht

Contract type:

Te Koop

Type woning:

Eéngezinswoning

Ligging:

Leuven

Slaapkamers:

3

Badkamers:

1

Grondoppervlakte:

1a 75ca

Bewoonbare oppervlakte:

128 m2

Algemene info

Adres:

Elfnovemberlaan 27 3010 Leuven

(Geïndexeerd) KI: 

€ 525

Bouwjaar: 

1937

Beschikbaarheid:

Na akte

Bouwjaar:

1937

Breedte grond:

5m

Diepte grond:

36m

Breedte gebouw:

5m

Oriëntatie:

ZW

Oppervlakte slaapkamer(s):

19 m2

Overige:

Geen cv aanwezig

Comfort

Staat :

Volledig opgefrist

Terras/tuin:

Stadstuin met een opp van 110m²

Garage/ autostaanplaats:

Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt

Kelder:

26m²

Verwarming:

Kachels

Locatie

Wettelijke info

Energiescore:

472 kWh/m2

Energielabel:

E

Certificaatnummer:

20200305-0002256918-RES-1

E-peil:

E

Conformiteit electriciteit:

Niet conform

(Stedenbouw) omgevingsvergunning:

Ja

Stedenbouwkundige bestemming:

Woongebieden

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel:

Neen

Voorverkooprecht:

Neen

Verkavelingsvergunning:

Neen

Bescherming & inventaris:

Neen

RUP/Rooilijnplan:

Nvt

Voorkeurs- of projectbesluit:

Nvt

Effectief/ mogelijk overstromingsgevoelig: 

Niet overstromingsgevoelig

Documenten en plannen