Bel étage met veel potentieel zoekt eigenaar met een warm hart voor een renovatieproject.

€ 345.000
Blauwput 3010 Leuven
3
2
161 m2

Beschrijving

– Adres op aanvraag – Bel-étage met veel potentieel zoekt eigenaar met een warm hart voor een renovatieproject. Mits de nodige renovatiewerken wordt dit misschien wel uw ideale gezinswoning? Gelegen in een verkeersluwe straat nabij het marktplein van Kessel-Lo, nabij alle faciliteiten én op wandelafstand van Leuven-centrum. Op het gelijkvloers vindt u de garage, een badkamer en een aangename leefruimte die uitgeeft op de gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de living en de keuken die toegang verschaft tot een ruim terras. De 2de verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers. Uitbreiding is zeker nog mogelijk op de ruime zolderverdieping of via een aanbouw mits bekomen van een omgevingsvergunning. Benieuwd naar meer? Contacteer ons snel voor een bezoek!

Overzicht

Contract type:

Te Koop

Type woning:

Eéngezinswoning

Ligging:

Leuven (Blauwput)

Prijs:

€ 345.000

Slaapkamers:

3

Badkamers:

2

Grondoppervlakte:

1a 5ca

Bewoonbare oppervlakte:

161 m2

Algemene info

Adres:

Blauwput 3010 Leuven

Kad-Capakey:

24482F0271/00S005

(Geïndexeerd) KI: 

€ 949

Breedte grond:

ca. 5 m

Diepte grond:

ca. 21 m

Breedte gebouw:

ca. 5 m

Oriëntatie:

westelijk georiënteerd

Oppervlakte slaapkamer(s):

15, 11 en 8 m2

Overige:

32m² uitbreidingsmogelijkheden op de zolder – Bouwjaar 1956

Comfort

Staat :

Volledig te renoveren

Terras/tuin:

Dakterras en aangename stadstuin met voldoende zonlicht

Garage/ autostaanplaats:

Garage met plaats voor 1 wagen

Kelder:

Deels onderkelderd

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Enkele beglazing

Rolluiken:

Neen

Locatie

Wettelijke info

Energiescore:

402 kWh/m2

Energielabel:

E

Certificaatnummer:

20210615–0002429085-RES-1

Conformiteit electriciteit:

Niet conform

(Stedenbouw) omgevingsvergunning:

Ja

Stedenbouwkundige bestemming:

Woongebieden

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel:

Neen

Voorverkooprecht:

Neen

Verkavelingsvergunning:

Neen

Bescherming & inventaris:

Neen

RUP/Rooilijnplan:

RUP in ontwerp/ Rooilijnplan (doch niet getroffen)

Voorkeurs- of projectbesluit:

Neen

Effectief/ mogelijk overstromingsgevoelig: 

Neen

Afgebakend overstromingsgebied / afgebakende oeverzone: 

Neen

Overige: 

Alle documenten zijn verkrijgbaar op aanvraag.

Documenten en plannen