Charmante gezinswoning met centrale ligging

Kerkstraat 75 3010 Leuven
4
1
135 m2

Beschrijving

– VERKOCHT – Op zoek naar een nieuwe thuis met een uitstekende ligging nabij sport-, winkel- en recreatiefaciliteiten en nabij het centrum van Leuven? Dan is deze karaktervolle gezinswoning misschien wel iets voor u! De woning ligt in een gezellige, verkeersluwe straat nabij het marktplein van Kessel-Lo en is gedeeltelijk onderkelderd. Op het gelijkvloers is er een gezellige leefruimte met afzonderlijke zit- en eetruimte. Op de bovenste verdiepingen zijn er 3 tot 4 slaapkamers. En ontspannen doet u in de aangename ZW-georiënteerde stadstuin. Mits de nodige renovatiewerken (en stedenbouwkundige vergunning) kan u de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk uitbreiden en kan u deze woning uit 1949 omtoveren tot uw smaakvolle eigentijdse droomwoning!

Overzicht

Contract type:

Te Koop

Type woning:

Eéngezinswoning

Ligging:

Leuven (stadsrand)

Slaapkamers:

4

Badkamers:

1

Grondoppervlakte:

1a 79ca

Bewoonbare oppervlakte:

135 m2

Algemene info

Adres:

Kerkstraat 75 3010 Leuven

Kad-Capakey:

24482F0270/00P004

(Geïndexeerd) KI: 

€ 773

Onroerende voorheffing: 

€ 473,63 euro

Breedte grond:

ca. 5 m

Diepte grond:

ca. 35 m

Breedte gebouw:

ca. 4,90 m

Oriëntatie:

ZW

Oppervlakte slaapkamer(s):

18, 13, 18 en 7 m2

Comfort

Staat :

Te renoveren

Terras/tuin:

ca 7m² terras en ZW-gerichte tuin

Garage/ autostaanplaats:

Voldoende parking in de buurt

Kelder:

26 m²

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Hout en PVC – Deels enkel en deels dubbel (enkel achtergevel)

Rolluiken:

Ja

Locatie

Wettelijke info

Energiescore:

322 kWh/m2

Energielabel:

D

Certificaatnummer:

20210430–0002409488-RES-1

Conformiteit electriciteit:

Niet conform

(Stedenbouw) omgevingsvergunning:

Ja

Stedenbouwkundige bestemming:

Woongebieden

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel:

Neen

Voorverkooprecht:

Neen

Verkavelingsvergunning:

Neen

Bescherming & inventaris:

Neen

Effectief/ mogelijk overstromingsgevoelig: 

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakend overstromingsgebied / afgebakende oeverzone: 

Neen

Documenten en plannen