Te renoveren HOB met grote tuin

Gorsem-Dorp 33 3800 Sint-Truiden

206 m²

Beschrijving

Gelegen aan de groene stadsrand van het mooie Sint-Truiden vindt u deze halfopen bebouwing op een aangename perceelsoppervlakte van 8a 88ca. De woning telt momenteel 3 slaapkamers en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van +200 m². Mits de noodzakelijke renovatiewerken kan u dit goed omtoveren tot een eigentijdse moderne gezinswoning op een toplocatie. Extra troef is de grote tuin die grenst aan de Planterijstraat en zo mogelijk zorgt voor een extra ontsluiting op uw perceel. 👌 Komt in aanmerking 👌 ✅ voor de renteloze lening (o.w.v. EPC-score): 👉 https://www.mijnbenovatie.be/nl/wat-waarom/waarom-renuveren/ én ✅ voor de epc label premie van 5.000 euro 👉 https://www.mijnbenovatie.be/nl/wat-waarom/benovatiepremies-2021/#extrapremie1

Overzicht

Contract type:

Te Koop

Type woning:

Eéngezinswoning

Ligging:

Sint-Truiden (stadsrand)

Slaapkamers:

Badkamers:

Grondoppervlakte:

8a 88ca

Bewoonbare oppervlakte:

206 m²

Algemene info

Adres:

Gorsem-Dorp 33 3800 Sint-Truiden

Kad-Capakey:

71018A0268/00S002

(Geïndexeerd) KI:

€ 535

Onroerende voorheffing:

€ 373,76

Breedte grond:

ca. 10

Diepte grond:

ca. 90 m

Diepte gebouw:

ca. 7 m

Oriëntatie:

Oppervlakte slaapkamer(s):

18, 13 en 8 m²

Comfort

Staat :

Volledig te renoveren

Terras/tuin:

Terras langsheen de woning en een grote tuin

Garage/ autostaanplaats:

Voldoende parking (oprit) en garage met plaats voor 1 wagen

Kelder:

Ja (deels)

Verwarming:

Geen CV aanwezig

Beglazing:

Enkele beglazing

Rolluiken:

Ja, in het hoofdgebouw

Locatie

Wettelijke info

Energiescore:

800 kWh/m²

Energielabel:

Certificaatnummer:

20220107-0002522340-RES-1

Conformiteit electriciteit:

Niet conform

(Stedenbouw) omgevingsvergunning:

Neen

Stedenbouwkundige bestemming:

Woongebieden met landelijk karakter

Rechterlijke of bestuurlijke maatregel:

Neen

Voorverkooprecht:

Neen

Verkavelingsvergunning:

Neen

Bescherming & inventaris:

Neen

RUP/Rooilijnplan:

(Rooiingsplan Gorsem GR 14/12/51)

Effectief/ mogelijk overstromingsgevoelig:

Neen

Afgebakend overstromingsgebied / afgebakende oeverzone:

Neen

Overige:

Buurtweg nr 24 (achterste deel perceel)